Pęknięcia ścian lub osiadanie gruntu? Za szkody górnicze odpowiada kopalnia
Jeżeli Twoja nieruchomość leży na terenie, na który oddziałuje wydobycie, a na budynku lub gruncie pojawiły się uszkodzenia, kopalnia może ponosić odpowiedzialność za szkodę, także wiele lat po zakończeniu wydobycia. Sprawdzimy bezpłatnie, czy sprawa ma szanse i czy nie upływa termin.
- Bezpłatna weryfikacja
- Wynagrodzenie zależne od wyniku
- Obsługa w całej Polsce
Czy to Twoja sprawa?
- Na ścianach, sufitach lub elewacji pojawiają się rysy i pęknięcia (schodkowe, ukośne, narastające).
- Budynek się przechyla, grunt osiadł albo pojawiły się zapadliska.
- Piwnice są podtapiane, ściany wilgotne lub grunt rolny uległ odwodnieniu.
- Uszkodzone są instalacje, przyłącza, kanalizacja, nawierzchnie lub ogrodzenia.
- Jesteś właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, wspólnotą, firmą albo rolnikiem.
Co możesz uzyskać
- Odszkodowanie pieniężne za naprawę uszkodzeń i przywrócenie stanu pierwotnego.
- Odszkodowanie za utratę wartości nieruchomości, także działki niezabudowanej (w zależności od sprawy).
- Przy budowie na terenie górniczym: zwrot części kosztów zabezpieczenia budynku przed szkodami.
Jak wygląda współpraca
Bezpłatna analiza
Sprawdzamy położenie nieruchomości (czy leży na terenie lub obszarze górniczym), rodzaj szkody i to, kiedy ją zauważyłeś.
Zgłoszenie szkody i dokumentacja
Zbieramy zdjęcia, rachunki i pisma, zgłaszamy roszczenie przedsiębiorcy górniczemu i przygotowujemy kosztorys.
Negocjacje lub sąd
Prowadzimy negocjacje ugodowe, a gdy się nie powiodą, sprawę w sądzie. Decyzje o ugodzie podejmujesz Ty.
Jakie dokumenty mogą się przydać
Na początek nie musisz mieć żadnych. Pomożemy je zdobyć.
- Odpis z księgi wieczystej lub numer księgi
- Zdjęcia uszkodzeń z datami oraz informacja, kiedy po raz pierwszy je zauważyłeś
- Pisma wysłane do kopalni i jej odpowiedzi (jeśli były)
- Rachunki za naprawy, opinie lub kosztorysy (jeśli je masz)
Najczęstsze pytania
Do kiedy mogę zgłosić szkodę?
Roszczenia przedawniają się po 5 latach od dowiedzenia się o szkodzie, dlatego kluczowa jest data, kiedy po raz pierwszy zauważyłeś uszkodzenia. Po zakończeniu wydobycia szkody mogą ujawniać się z opóźnieniem, ale każda sprawa wymaga oceny, więc nie zwlekaj.
Czy kopalnia, która już nie wydobywa, nadal odpowiada?
Może odpowiadać, bo szkody bywają widoczne dopiero po latach od zakończenia eksploatacji. Trzeba jednak wykazać związek szkody z wydobyciem, a upływ czasu ma wpływ na szanse sprawy.
Ile może wynieść odszkodowanie?
To zależy od zakresu szkód, rodzaju nieruchomości i kosztu przywrócenia stanu pierwotnego, a przy szkodach wieloletnich także od utraty wartości. Kwoty bywają bardzo różne, od kilku tysięcy złotych do kilkuset tysięcy i więcej. Dokładnej kwoty nie podajemy przed analizą.
Kto może dochodzić roszczeń?
Zwykle właściciele i współwłaściciele nieruchomości (według księgi wieczystej), wspólnoty i spółdzielnie, przedsiębiorcy i rolnicy. Najemcy lub dzierżawcy tylko wyjątkowo. Jeśli kupiłeś nieruchomość z już istniejącymi szkodami, może być potrzebna cesja praw od poprzedniego właściciela.
Zgłoś sprawę: Szkody górnicze
Odezwiemy się w ciągu 24 godzin. Bez zobowiązań.
Poczytaj więcej
Wszystkie wpisy →
Inne sprawy, w których pomagamy
Świadczenie wspierające
Nowe świadczenie dla osób z niepełnosprawnościami. Pomagamy w ocenie potrzeby wsparcia, wniosku i odwołaniach.
Dowiedz się więcejSłużebność przesyłu
Słupy, rury lub linie na Twojej działce? Możesz żądać wynagrodzenia za ustanowienie służebności i za dotychczasowe korzystanie.
Dowiedz się więcejSankcja Kredytu Darmowego
Błąd w umowie kredytu konsumenckiego lub gotówkowego? Możesz spłacić tylko kapitał, bez odsetek i prowizji.
Dowiedz się więcejKredyty frankowe i walutowe
Unieważnienie umowy, zwrot nadpłat i uwolnienie od nieuczciwych zapisów banku.
Dowiedz się więcejWcześniejsze emerytury
Weryfikacja wyliczeń ZUS, kapitału początkowego i prawa do wcześniejszej emerytury.
Dowiedz się więcejOdszkodowania za wypadki
Wypadek komunikacyjny, przy pracy lub w gospodarstwie rolnym? Ubezpieczyciel mógł zaniżyć wypłatę. Sprawdzimy, czy należy Ci się dopłata lub renta.
Dowiedz się więcej