Linie, słupy lub rury na Twojej działce – możesz za to żądać pieniędzy
Jeżeli przez Twoją nieruchomość przebiegają urządzenia przesyłowe (linie energetyczne, gazociągi, wodociągi, kanalizacja), przedsiębiorstwo często korzysta z gruntu bez uregulowanej sytuacji prawnej. Możesz żądać ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem oraz zapłaty za dotychczasowe korzystanie z działki.
- Bezpłatna weryfikacja
- Prowizja tylko za sukces
- Obsługa w całej Polsce
Czy to Twoja sprawa?
- Na Twojej działce stoją słupy, przebiega linia napowietrzna, gazociąg, wodociąg lub kanalizacja należące do firmy przesyłowej.
- Nie podpisywałeś(-aś) umowy z przedsiębiorstwem albo umowa jest dawna i niekorzystna.
- Urządzenia utrudniają zabudowę, sprzedaż lub korzystanie z gruntu.
- Odziedziczyłeś(-aś) lub kupiłeś(-łaś) nieruchomość z urządzeniami przesyłowymi.
Co możesz uzyskać
- Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu.
- Zapłata za dotychczasowe, bezumowne korzystanie z nieruchomości (w granicach przedawnienia).
- W razie potrzeby usunięcie lub przeniesienie urządzeń, gdy to uzasadnione.
Jak wygląda współpraca
Weryfikacja nieruchomości
Sprawdzamy księgę wieczystą, mapy i dokumentację urządzeń na Twoim gruncie.
Wezwanie do zapłaty i negocjacje
Kierujemy wezwanie do przedsiębiorstwa i prowadzimy rozmowy ugodowe.
Postępowanie sądowe
Jeśli ugoda nie jest możliwa, przygotowujemy i prowadzimy sprawę przed sądem.
Jakie dokumenty mogą się przydać
Na początek nie musisz mieć żadnych. Pomożemy je zdobyć.
- Odpis z księgi wieczystej lub numer księgi
- Akt notarialny albo inny dokument nabycia nieruchomości
- Zdjęcia urządzeń na działce, jeśli masz
- Dotychczasowa korespondencja z przedsiębiorstwem przesyłowym
Najczęstsze pytania
Czy roszczenia się przedawniają?
Tak. Część roszczeń za dotychczasowe korzystanie może się przedawniać, dlatego warto działać możliwie szybko. Zakres zależy od okoliczności konkretnej sprawy.
Ile mogę uzyskać?
Kwota zależy m.in. od wartości nieruchomości, rodzaju i przebiegu urządzeń oraz opinii biegłego. Podczas bezpłatnej analizy oszacujemy realny przedział.
Czy muszę być właścicielem?
Roszczenia przysługują właścicielowi lub współwłaścicielowi nieruchomości, w tym spadkobiercom. Pomożemy ustalić Twoją legitymację.
Zgłoś sprawę: Służebność przesyłu
Odezwiemy się w ciągu 24 godzin. Bez zobowiązań.
Inne sprawy, w których pomagamy
Świadczenie wspierające
Nowe świadczenie dla osób z niepełnosprawnościami. Pomagamy w ocenie potrzeby wsparcia, wniosku i odwołaniach.
Dowiedz się więcejSankcja Kredytu Darmowego
Błąd w umowie kredytu konsumenckiego lub gotówkowego? Możesz spłacić tylko kapitał, bez odsetek i prowizji.
Dowiedz się więcejKredyty frankowe i walutowe
Unieważnienie umowy, zwrot nadpłat i uwolnienie od nieuczciwych zapisów banku.
Dowiedz się więcejWcześniejsze emerytury
Weryfikacja wyliczeń ZUS, kapitału początkowego i prawa do wcześniejszej emerytury.
Dowiedz się więcej