Słup energetyczny na działce – jakie masz prawa właściciela?

Jeżeli urządzenia przesyłowe stoją na Twojej nieruchomości, a przedsiębiorstwo nie ma ustanowionej służebności ani umowy, możesz mieć wobec niego roszczenia.

Dwa główne rodzaje roszczeń

• wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: jednorazowa kwota za ograniczenie Twojego prawa własności,
• wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu: zapłata za okres, w którym przedsiębiorstwo korzystało z działki bez podstawy prawnej.

Od czego zależy kwota?

Na wysokość wpływają m.in. wartość nieruchomości, szerokość pasa eksploatacyjnego, rodzaj urządzeń i stopień ograniczenia korzystania z gruntu. W sporach zwykle pomaga opinia biegłego.

Przedawnienie

Część roszczeń może się przedawniać, więc warto działać bez zwłoki. Więcej na stronie służebność przesyłu.